Hoho Wien: Torre de oficinas de 24 pisos en Viena

HoHo Wien: torre de oficinas de 24 pisos en Viena

Planta primera

Planta 11

Planta 16

De izquierda a derecha: Alexander Kunz (Brandschutzplaner), Rüdiger Lainer (RLP Rüdiger Lainer + Partner Architekten), Markus Handler (Handler Bau), Günter Kerbler (Kerbler Holding), Caroline Palfy (cetus Baudevelopment), Ernst Nevrivy (Bezirksvorsteher 22. Bezirk), Michael Ludwig (Stadtrat), Richard Woschitz (RWT+ZT GmbH), Alexander Kopecek (Wien 3420 aspern Developement) © Thomas Lerch

Después de 2 años de gestación del proyecto, por fin arrancaron en Seestadt Aspern (en el distrito 22 de la capital austríaca) las obras del edificio HoHo Wien, una torre de oficinas de 24 pisos y 84 m de altura construido con estructura mixta de madera. De momento la más alta del mundo de este tipo.

En 2018 se prevé que estén listos los 20.000 m2 de oficinas y equipamientos complementarios, con una inversión de unos 65 millones de euros. Este innovador edificio, promovido por el inversor Günter Kerbler (cetus Baudevelopment) y coordinado por Caroline Palfy, ha sido diseñado por el estudio RLP Rüdiger Lainer + Partner junto con los ingenieros de Woschitz Group. El contratista principal es el Grupo Handler Bau. Involucrado está también STRABAG, cuya filial Züblin Timber construirá la fachada.

Este proyecto no pretende ser sólo un centro de negocios, sino sobre todo un claro manifiesto por la innovación, la sostenibilidad y la conciliación vida-trabajo. Junto a las superficies de oficina se crearán también zonas de co-working, un hotel, restaurantes, apartamentos y equipamientos de fitness, wellness y belleza.

El sistema constructivo permitirá un un alto grado de prefabricación, ya que en obra se montarán como un mecano pilares, vigas, placas de forjado y tramos de fachada previamente elaborados en taller.

Estos elementos de madera quedarán vistos al interior aportando calidez al ambiente. Esto es posible gracias a que la protección al fuego se ha solventado mediante el sobredimensionado de la estructura y un eficiente diseño de las plantas.

Los núcleos de comunicación se realizarán en hormigón armado y tienen también un papel estructural de soporte y arriostramiento.

Promotor
Cetus Baudevelopment

Arquitectos
RLP Rüdiger Lainer + Partner

Estructura
RWT+Zt GmbH

Física de la construcción
Richard Woschitz

Protección contra incendios
Alexander Kunz

Datos técnicos
Superficie construida: 25.000 m2
Superficie alquilable: 19.500 m2
Superficie del solar: 3.920 m2
Altura: 84 m (24 pisos)
Duración de las obras: 2 años (previsto)
Presupuesto: 65 millones de euros

Más información: www.hoho-wien.at


Residencia de estudiantes en Leoben (Austria)

Residencia de estudiantes en Leoben (Austria)

 

 

Después de tan sólo 11 meses de obras, el 1 de octubre de 2016 fue inaugurada la nueva residencia de estudiantes en Leoben, Estiria (Austria). El edificio tiene capacidad para 200 estudiantes y, a excepción del sótano y los núcleos de escalera, sus 5 plantas sobre rasante están íntegramente construidas con madera.

Las fachadas exteriores están realizadas con paneles de entramado ligero prefabricados, aislados con lana mineral, que en su mayoría no tienen una función estructural. El arriostramiento lateral lo desempeñan paredes interiores y forjados formados por paneles contralaminados de la firma KLH. En total se han empleado en la construcción unos 1900 m3 de madera.

Las divisiones interiores y los forjados se han trasdosado con paneles de cartón-yeso, de cara al trazado de instalaciones y para cumplir los requisitos acústicos y contra incendios. Las vigas y los pilares se han sobredimensionado para poder dejarlos vistos y que cumplan los requisitos de comportamiento al fuego.

Los trozos de los paneles contralaminados obtenidos al cortar los huecos de las puertas (unos 250 m2) se han empleado en la construcción de mobiliario para la residencia.

En el aspecto energético, la residencia sigue el estándar Passivhaus, con certificación incluida. Junto a una envolvente muy bien aislada, el sistema de ventilación integra recuperador de calor y humedad. Además dispone de una gran instalación de paneles solares e iluminación LED en todo el edificio. La grifería está diseñada para ahorrar agua caliente, cuyo consumo suele ser especialmente alto en este tipo de edificios.

Dirección
Josef Heißl-Straße 26
A-8700 Leoben
Austria

Promotor
Gem. Wohn- u. Siedlungsgenossenschaft Ennstal GmbH
Siedlungsstraße 2
A-8940 Liezen

Arquitectos
aap.architekten ZT-GmbH
Albertplatz 1/6
A-1080 Wien

Datos técnicos
Superficie útil: 5.900 m2
Demanda de calefacción:  11 kWh/m2
Carga de calefacción: 9 W/m2
Energía primaria no renovable: 91,5 kWh/m2

Fotografías
J. Konstantinov